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Continuando con el desarrollo de su actividad en el sector inmobiliario comercial, Odealim reuni\u00f3 el jueves 26 de marzo en Par\u00eds a profesionales del seguro, el patrimonio y la gesti\u00f3n de riesgos en una ma\u00f1ana de debates sobre los fen\u00f3menos naturales. El objetivo era analizar sin concesiones la situaci\u00f3n actual, compartir los avances en modelizaci\u00f3n y prevenci\u00f3n, y definir las condiciones de una asegurabilidad sostenible en un contexto de aceleraci\u00f3n de la deriva clim\u00e1tica. <\/strong><\/p>\n Repasamos las principales conclusiones de este encuentro entre Denis Stasinski, Director General de Suscripci\u00f3n de Zurich Francia, y Pascal J. Pfeiffer, Consultor Gerente de T\u00dcV S\u00dcD. Pfeiffer, Consultor Gerente de T\u00dcV S\u00dcD, y La\u00ebtitia Mathelin, Directora de Seguros de Da\u00f1os Corporativos de Odealim.<\/strong><\/p>\n \n La tendencia mundial observada es que el coste del capital asegurado aumente entre un 5 y un 7% al a\u00f1o (fuente: SwissRe), con la perspectiva de que se duplique en diez a\u00f1os. Un calentamiento global medio de +3 \u00baC de aqu\u00ed a 2050 supondr\u00eda un aumento de +4 \u00baC en Francia. Entre los riesgos naturales m\u00e1s comunes, la contracci\u00f3n y el hinchamiento de las arcillas afectan ya a m\u00e1s de 11 millones de hogares, y la sequ\u00eda se ha identificado ahora como el riesgo m\u00e1s preocupante a medio plazo. Esta evoluci\u00f3n est\u00e1 minando el r\u00e9gimen Cat Nat, cuyas reservas se han agotado en gran medida en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, lo que hace imprescindible revisar las tarifas y adaptar las normas de cobertura. <\/p>\n <\/p>\n Los modelos actuales, aunque mejorados por la inteligencia artificial y los datos de sat\u00e9lite, siguen teniendo deficiencias cr\u00edticas. La resoluci\u00f3n cartogr\u00e1fica es a\u00fan a menudo demasiado gruesa (30 m \u00d7 30 m) para prever fen\u00f3menos localizados, y las inundaciones repentinas, la escorrent\u00eda y los tornados siguen estando mal cartografiados. No obstante, est\u00e1n surgiendo iniciativas: ADEME est\u00e1 desarrollando un modelo franc\u00e9s de inundaciones y RGA, mientras que empresas de nueva creaci\u00f3n ofrecen soluciones para la mejora de los activos y la previsi\u00f3n meteorol\u00f3gica granular. <\/p>\n \n En vista de estas incertidumbres, se propone un planteamiento cu\u00e1druple:<\/p>\n <\/span><\/p>\n La asegurabilidad se basa en cuatro pilares: el car\u00e1cter aleatorio del riesgo, su cuantificaci\u00f3n fiable, la agrupaci\u00f3n de una comunidad de clientes y la independencia de los siniestros. Para garantizar estas condiciones, es esencial la calidad de los datos: valores reales de los bienes, localizaci\u00f3n precisa, caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas y medioambientales. Sin embargo, de cada diez grandes siniestros, ocho presentan declaraciones de valor inexactas, infravaloradas o sobrevaloradas, lo que repercute en las primas y las indemnizaciones. <\/p>\n El di\u00e1logo permanente entre aseguradora y cliente es, por tanto, crucial para compartir una visi\u00f3n com\u00fan de las prioridades, ajustar la cobertura y moverse con fluidez a lo largo de los ciclos del seguro. En este sentido, los criterios ESG se convertir\u00e1n en una condici\u00f3n de asegurabilidad en los pr\u00f3ximos cinco a diez a\u00f1os, sobre todo en los seguros de responsabilidad civil y patrimoniales. <\/p>\n \u00bb Como un organismo vivo, el seguro se adapta, pero necesita datos fiables, un di\u00e1logo maduro y una anticipaci\u00f3n compartida para responder eficazmente a la necesidad de protecci\u00f3n de las empresas. Ante el cambio clim\u00e1tico, Odealim pretende sensibilizar y ofrecer soluciones a las PYME y las PYMES que buscan una protecci\u00f3n a largo plazo para sus activos inmobiliarios y la continuidad de su actividad. <\/em>afirma Laetitia Mathelin, Directora de Seguros Patrimoniales <\/span>de Odealim<\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n SOBRE ODEALIM<\/b><\/p>\n Creada a partir de la fusi\u00f3n de varias corredur\u00edas de seguros regionales que operaban en los mercados inmobiliarios, Odealim se ha convertido en la primera corredur\u00eda especializada en seguros inmobiliarios y financiaci\u00f3n del mercado franc\u00e9s.Modelizaci\u00f3n y prevenci\u00f3n: herramientas que mejoran, pero a\u00fan imperfectas<\/strong><\/h2>\n
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Transferencia de riesgos y di\u00e1logo: hacia una asegurabilidad sostenible<\/strong><\/h2>\n
Gracias a su arraigo local y a su potente red de aseguradoras y bancos asociados, Odealim puede garantizar a sus clientes, tanto profesionales como particulares, un verdadero apoyo local y soluciones a medida.
Desde enero de 2026, el grupo Odealim ha ampliado su \u00e1rea de especializaci\u00f3n integrando un equipo dedicado a los riesgos terciarios y a los inmuebles comerciales. <\/span><\/p>\n